← Woningmarkt nieuws

Corporaties investeren steeds minder in nieuwbouwprojecten

bron: CBS

Corporaties hebben een steeds kleiner aandeel in de nieuwbouw van huurwoningen. Dit is onder andere te wijten aan het feit dat er minder vergunningen worden afgegeven, zo meldde het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek) gisteren. Ook de verhuurdersheffing van het Rijk gooit roet in het eten.

Minder vergunningen voor corporaties

Het aantal vergunningen voor nieuwbouw van huurwoningen dat aan corporaties is verstrekt, is de afgelopen jaren sterk gedaald. Waar corporaties in 2009 nog bijna 70 procent van de toegewezen vergunningen kregen, was dat in de periode van januari tot en met juli 2015 nog maar een krappe 35 procent.

Stijgende lijn na daling

Ook het absolute aantal vergunningen voor nieuwe huurwoningen is de afgelopen jaren gedaald, maar laat gelukkig weer een stijgende lijn zien. 2014 liet al een toename zien ten opzichte van 2013 en ook de eerste zeven maanden van dit jaar is het aantal vergunningen gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2014. Het is te hopen dat met deze ontwikkeling ook een daling van het huurwoningentekort is ingezet.

  <td>
    Totaal opdrachtgevers
  </td>

  <td>
    Overheid of woningcorporatie
  </td>

  <td>
    Percentage vergunngingen voor woningcorporaties
  </td>
</tr>

<tr>
  <td>
    Jaar
  </td>

  <td>
    aantal
  </td>

  <td>
    aantal
  </td>

  <td>
    percentage
  </td>
</tr>

<tr>
  <td>
    2009
  </td>

  <td>
    25.951
  </td>

  <td>
    17.378
  </td>

  <td>
    66,96%
  </td>
</tr>

<tr>
  <td>
    2010
  </td>

  <td>
    19.397
  </td>

  <td>
    10.479
  </td>

  <td>
    54,02%
  </td>
</tr>

<tr>
  <td>
    2011
  </td>

  <td>
    17.681
  </td>

  <td>
    10.345
  </td>

  <td>
    58,51%
  </td>
</tr>

<tr>
  <td>
    2012
  </td>

  <td>
    15.484
  </td>

  <td>
    8.795
  </td>

  <td>
    56,80%
  </td>
</tr>

<tr>
  <td>
    2013
  </td>

  <td>
    10.726
  </td>

  <td>
    5.203
  </td>

  <td>
    48,51%
  </td>
</tr>

<tr>
  <td>
    2014
  </td>

  <td>
    13.704
  </td>

  <td>
    5.784
  </td>

  <td>
    42,21%
  </td>
</tr>

<tr>
  <td>
    2015 (jan-juli)
  </td>

  <td>
    10.559
  </td>

  <td>
    3.688
  </td>

  <td>
    34,93%
  </td>
</tr>
Nieuwbouw huurwoningen; afgegeven vergunningen per opdrachtgever

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Den Haag/Heerlen 8-10-2015

Dwarsboomt het Rijk de investeringen door corporaties?

Volgens branchevereniging Aedes zijn de dalende investeringen te wijten aan de verhuurdersheffing, waarbij woningcorporaties een heffing over hun bezit moeten afdragen aan het Rijk. Dit zou corporaties belemmeren om te investeren in nieuwbouw. Het is dan ook niet voor niets dat de vereniging al eerder haar ongenoegen over deze maatregel heeft uitgesproken.

Gerelateerd nieuws

Lees ook