Steeds meer mensen wonen in getransformeerde gebouwen
De huidige druk op de woningmarkt en de alsmaar stijgende huizenprijzen zorgen voor creativiteit: In 2019 zijn 12,5 duizend woningen gecreëerd door oude, meestal leegstaande gebouwen om te toveren tot woonruimte. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.
Transformaties door de jaren heen
Het transformeren van gebouwen naar woningen is niets nieuws: in 2012 werden bijna 6.500 oude gebouwen getransformeerd tot woning. Tot 2019 schommelde het aantal getransformeerde woningen tussen de 9.000 en de 12.000 per jaar.
Wat opvalt is dat bijna de helft van de getransformeerde woningen van oorsprong kantoorpanden waren (45,9%). Verder gaat het om maatschappelijk vastgoed (13,9%), winkels (11,7%) en industrie (9%). De getransformeerde ruimtes zijn vaak klein, met een oppervlakte van zo’n 15 tot 50 vierkante meter.
Rotterdam nummer één
De grote winnaar op het gebied van het transformeren van oude gebouwen naar woonruimtes is Rotterdam. Daar werden in 2019 1.905 gebouwen omgetoverd tot woonruimte. Dit is maar liefst 37 procent van het totale aantal woningen dat Rotterdam aan haar woningvoorraad heeft toegevoegd in 2019. Naast Rotterdam zijn ook Amsterdam en Den Haag koploper op dit gebied. In Amsterdam gaat het om 1.320 woningen. Dat is 17 procent van de totale nieuwe aanbod in de hoofdstad. Den Haag heeft 875 woningen gerealiseerd door oude gebouwen nieuw leven in te blazen. Dit is 23 procent van het totaal aantal toegevoegde woningen in de hofstad.
Huurmonitor Q3 2024: huurmarkt volledig uit balans
Huurmonitor Pararius Q2 2024: Vrijesectorhuren in een jaar bijna 10 procent gestegen
